Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) безвозмездно передаст земельный участок в Московской области площадью 28,2 га жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) «Москворечье» для строительства малоэтажного жилья.Участок расположен в 39 км от МКАД и в 6 км от города Жуковский. В течение четырех лет кооператив намерен построить 68 индивидуальных жилых домов с участками площадью до 1 500 кв. м. каждый, сообщила пресс-служба АИЖК.
Кооператив подтвердил готовность строить инженерные сети и подключаться к ним за счет паевых взносов. Пайщиками ЖСК выступают работники Летно-исследовательского института имени М. М. Громова.
Формат ЖСК за счет безвозмездно предоставленного земельного участка и минимизации девелоперских расходов позволит им получить жилье по цене от 45 тысяч рублей за кв. м., что меньше рыночной стоимости примерно в два раза, подчеркнула пресс-служба.
В сообщении поясняется, что АИЖК передает в безвозмездное пользование ЖСК земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, для строительства многоквартирных домов, домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, объектов инженерной инфраструктуры. Таким образом, денежные средства граждан – членов кооператива – идут только на оплату расходов, связанных со строительством. С учетом текущих цен на покупку либо аренду земельного участка это позволяет значительно сэкономить, а значит, обеспечить снижение конечной стоимости жилья для граждан. В свою очередь, самостоятельный контроль за расходами на проектные работы и за ходом строительства позволяет участникам кооператива избегать необоснованных затрат.
При этом возможности АИЖК по предоставлению земельных участков под строительство напрямую зависят от активного содействия правообладателей федеральных земельных участков в процессе их вовлечения.