С 3 марта самая крупная управляющая компания города Жуковского «Теплоцентраль-ЖКХ» отключает водоотведение в пяти квартирах, хозяева которых внушительно задолжали коммунальщикам.
Напомним, что водоотведение – это совокупность санитарных мероприятий и технических устройств, обеспечивающих удаление сточных вод. Обещая отключить водоотведение, коммунальщики, фактически, обещают поставить заглушку на канализационной трубе.
Такие меры в последние годы стали широко использоваться коммунальщиками в борьбе со злостными должниками. Ранее они не применялись, поскольку правилами предоставления населению коммунальных услуг, которые утверждены специальным постановлением правительства, запрещалось ограничивать население в отоплении, холодном водоснабжении и водоотведении. В новой редакции этих правил от 2012 года прямой запрет остался только на отопление. И это фактически развязало руки коммунальщикам.
С тех пор в столице, да и ряде других городов, стали «воспитывать» должников с помощью заглушки на канализацию. Устанавливают ее с помощью специального аппарата дистанционно с крыши дома, либо с технического этажа. Заглушка ограничивает водоотведение на входе в общедомовой канализационный стояк со стороны квартиры и, тем самым, «замуровывает» канализационный сток в квартире. Живущему в такой квартире должнику не удастся ни смыть туалет, ни спустить с ванной воду.
Как показывает практика, если должник неосведомленный и ему больше негде жить, он уже на вторые сутки идет оплачивать долги, либо договаривается об их реструктуризации.
Если же должник упертый, может надолго съехать на другую жилплощадь, у него есть время на жалобы во все инстанции и, в том числе, в прокуратуру, заглушка может сыграть с коммунальщиками злую шутку. Дело в том, что существует масса подзаконных актов, с помощью которых, при желании, можно признать незаконным отлучение от канализации. Поэтому в одних регионах соглашаются с действиями коммунальщиков, в других — нет.
Как развернутся события в Жуковском, пока трудно прогнозировать. Хотя муниципальная власть в лице главы города не увидела противоправность в действиях управляющей компании, но люди в городе страсть как любят жаловаться. Да и прокурор-то в городе новый. Неизвестно, в свете каких нормативных документов он будет трактовать заглушку.
В любом случае, генеральный директор управляющей компании «Теплоцентраль-ЖКХ», похоже, чувствует себя как игрок в казино. «Посмотрим, что из этого выйдет», — очень неуверенно сказал Василий Гостинцев на оперативном совещании городских структур 2 марта.
Арина Таранова
