Управляющая компания ООО «ЖКС» объяснила, откуда взялись 3 миллиона с гаком рублей, которые она вернула жителям обслуживаемых домов в Жуковском. Оказывается, во всем виновата ресурсоснабжающая муниципальная организация.
После выхода пресс-релиза Госжилинспекции МО от 14 сентября 2017 года, считаем целесообразным внести существенные пояснения — официальные комментарии Управляющей компании ООО «ЖКС» по опубликованной теме. Авторский заголовок, размещенного материала на сайте ГСН по следам этого релиза, не соответствует действительности, подчеркнула Управляющая компания ООО «ЖСК» в сообщении, направленном на адрес редакции.
И далее пояснила, что Государственной жилищной инспекцией МО 28 августа 2017 года было выдано предписание в адрес Управляющей компании ООО «ЖКС» о необходимости произвести перерасчет за услуги отопления. Предписание было досрочно исполнено. На 31 августа 2017 года сумма перерасчета в размере 3 миллиона 392 тысячи 257 рублей была отражена в платежных документах жителей четырех корпусов многоквартирного дома № 14 на Строительной улице г.о. Жуковский.
«Управляющая компания, в соответствии с № 354 Постановлением Правительства РФ, является исполнителем услуг, и самостоятельно не производит тепло, не поставляет его жителям. Расчеты с жителями производятся в соответствии с начислениями ресурсоснабжающей организации, на основании выставленных счетов поставщика отопления, в данном случае муниципального предприятия. Все денежные средства, собранные с собственников в пользу ресурсоснабжающих организаций, с точностью до копейки направляются поставщикам.
Государственная жилищная инспекция МО, в рамках своих полномочий и действующего законодательства РФ, защищает интересы жителей, и проверяет не ресурсоснабжающую организацию, а только управляющую компанию.
Предписание Госжилинспекции МО о возврате жителям Жуковского более 3 миллионов рублей было перенаправлено управляющей компанией в адрес ресурсоснабжающей организации для осуществления необходимого перерасчета в отношении ООО «ЖКС».
Подчеркнем, что не дожидаясь перерасчета от поставщика, УК «ЖКС», работая в интересах жителей, досрочно сделала перерасчет за услуги отопления в пользу населения. 3 миллиона 392 тысячи 257 рублей, которые предназначались для теплоснабжающей организации, а не для Управляющей компании, учтены в платежных документах собственников уже на 31 августа 2017г.
В конце третьего квартала Управляющая компания подготовит для жителей информационный бюллетень, с полным отчетом о произведенных расчетах. В настоящее время ведется разъяснительная работа с гражданами по данным вопросам, при необходимости организуются личные встречи», -сообщил редакции ГСН генеральный директор ООО «ЖКС» Александр Басангов.
О компании: ООО «ЖКС» осуществляет свою деятельность на рынке управления многоквартирных домов с 2013 года. Основными видами деятельности являются: техническое обслуживание и ремонт жилого фонда; экстренное устранение аварийных ситуаций на объектах недвижимости; санитарное обслуживание и благоустройство объектов недвижимости и прилегающих к ним территорий. ООО «ЖКС» оказывает полный спектр услуг по управлению и эксплуатации объектов недвижимости. На данный момент в управлении организации находятся 15 домов, 14 из которых в г.о. Жуковский.
Управляющая компания ООО «ЖКС», защищая интересы граждан, открыта для внедрения в практику перспективных методик обслуживания населения и занимает активную позицию по привлечению общественного внимания к актуальным проблемам в сфере управления многоквартирными домами в Московской области, подчеркивается в сообщении, поступившем в редакцию ГСН.